國五條致房產過戶猛增 麗水審批中心迎來辦證高峰

     浙江在線03月08日訊 受房產“新國五條”可能導致二手房交易稅負增加的影響，連日來，大量市民希望搶在實施細則正式落地前突擊過戶，市行政審批中心辦理二手房交易過戶的數量大幅增加，業務量較平時增加了4倍左右。

    3月6日下午4時40分許，已近下班時間，市行政審批中心一樓大多數窗口都僅剩工作人員在整理資料，唯獨房管交易窗口前依舊圍滿群眾，與其他窗口形成鮮明對比。剛遞交了申請資料的市民王梅英告訴記者，她購買的是親戚家的一套二手房，原本想等到過幾個月房產辦證滿5年再過戶，沒想到突然出了新政策，就趕緊過來把過戶手續辦了。

    “新國五條”出臺后引發的“蝴蝶效應”已讓市審批中心感受到不小壓力。“3月4日，房管窗口受理申請過戶交易90戶，5日共受理了84戶，6日前來辦理過戶或咨詢的市民有增無減，而在以前正常情況下一天業務量平均也就20戶左右。”據窗口工作人員介紹，“新國五條”要求嚴格按轉讓所得的20%計征個人所得稅，正是實施細則沒落地前的這個空當期，帶來了這次過戶高峰。

    目前，麗水市相關實施細則尚未出臺，所有過戶程序仍按老辦法操作。據房管部門預計，二手房過戶潮將持續至少一周以上。為了方便廣大群眾正常辦理房屋交易手續，市審批中心加強了安保力量維護秩序，并在現場通過排隊、發放號碼、人工叫號等手段，確保辦證工作有序進行。同時，房管窗口還增加了人員配備，加班加點做好各項工作。