紹興市民明年公積金貸款有變化 貸款額度與賬戶余額掛鉤

    記者近日從柯橋區住房公積金管理中心了解到，最新出臺的《紹興市住房公積金貸款業務實施細則》將從2016年2月1日起正式實施，其中最大的變化是貸款額度與以往有差別，已取用過公積金的市民今后貸款將受影響。

    按照新的實施細則，賬戶余額將成為一項重要參考，具體計算方式為：戶可貸基準額度=(貸款申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額+共同申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額)×倍數。該倍數控制在10-15倍之間，各分中心在該范圍內各自確定一個倍數，報市中心批準后執行。其中，職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額，不含近12個月的一次性補繳，不足12個月的按實際月數計算。此前月繳存額不高，但余額較多的個人，將成為最直接受益群體；已經有過公積金貸款或提取使用過后賬戶余額較少的職工，短期內申請貸款，將受到較大影響。

    柯橋區住房公積金管理中心工作人員舉例說，一位30歲單身職工買房，他每月公積金存繳額度為1900元，按照以前的辦法，如果他曾提取過公積金，就不影響最終貸款額，他個人申請公積金額度只和月存繳額掛鉤，可貸款額度為57萬元；新政策實施后，如果他已提取過公積金，按照他近12個月的公積金賬戶余額總額為120000元計算，他的貸款額度只有15萬元。

    “新政策相當于公積金貸款的申請政策收緊了，這和公積金資金吃緊的背景有關。”該工作人員表示，過去申請貸款只需要1個月左右，而現在“等貸期”很可能要2-3個月。