白手起家、從女記者到585億身家的女首富

 
《2018年胡潤女企業家榜》發布，碧桂園的楊惠妍以1500億，再次蟬聯中國女首富。

但如果論白手起家，這次的女首富另有其人，那就是身家龍湖地產董事長、身家585億的吳亞軍。

她的這一生，實在太傳奇了：

從女記者到女商人，在男人主導的房地產市場中硬生生闖出一片天地，兩次成為中國白手起家女首富。

綠城宋衛平就說：

“做品質全國比我們做得好的地產公司最多只有一家半家，這一家就是龍湖，吳亞軍有男人氣魄，又有女人的細膩，我不吝嗇把所有溢美之詞送給她。”

今天，我們就來聊聊這個白手起家、單槍匹馬卻能四兩撥千斤的女富豪。

拿著鐵飯碗，領著別人3倍工資要辭職？

1964年，吳亞軍出身在重慶的一個普通家庭，父親是供銷社的一名普通員工，母親當了一輩子裁縫。

吳亞軍從小就在一個大院里生活，10多戶家庭共用一個廁所和廚房，做飯洗澡都要排隊。

家庭不富裕，唯一能出人頭地的辦法，就是好好讀書，吳亞軍也爭氣，從重點初中到重點高中，最后考上了全國重點的西北工業大學，學的還是導航專業，研究魚雷控制系統。

1984年，吳亞軍大學畢業，被分配到重慶前衛儀表廠做技術人員。廠長特別愛才，覺得這小姑娘又漂亮又有技術，光做個技術人員太委屈了，就安排她在廠里的電大當老師。

有一次，廠里要和外國專家談引進技術的合作，本來要高價請一個翻譯，但吳亞軍毛遂自薦，我大學也學過英語，我來吧!

她靠著媽媽教給她的裁縫技術，連夜做了一身令人眼前一亮的旗袍，搖身一變成了一位迷人的女翻譯。

就這樣，吳亞軍在廠里的地位越來越高，經常接觸外面的廠家，領導對她非常欣賞，打算繼續委以重任，還開出100元的月薪。

這在當時，可以說是天價的工資水平了，是一般工人的3倍，但吳亞軍卻辭職了。

一氣之下投身房地產 靠3點秘訣全國暢銷

吳亞軍覺得，雖說捧著鐵飯碗，但在一個廠子里待一輩子，這終究不是她想要的，她想看看外面的世界。

于是，她去了《中國市容報》做記者和編輯，一做就是6年。

當記者，吳亞軍可能并不在行，但借助這個平臺，她結交了不少人脈，也對重慶的種種動向非常了解。

終于，在當了6年記者之后，她決定下海經商，做的居然是——房地產!

眾所周知，房地產就是一個江湖，里面腥風血雨、明爭暗斗，大老爺們都不太敢進場，更何況這個斯斯文文的小姑娘?

吳亞軍沒想那么多，她之所以想做房地產，完全是因為之前一次不愉快的購房經歷。

當時，吳亞軍買了一次房，房屋延遲一年交付不說，入住之后天然氣不通，客廳沒有窗戶采光差，氣的她直拍桌子：

蓋房子，連最基本的問題都解決不了，那還談什么，扯犢子呢?

因此，在她決心創業時，就選擇了房地產——既然別人都蓋不好房子，那我來蓋!

她成立的龍湖地產，短短3年就在重慶站穩了腳跟，吳亞軍是怎么做到的?

一、質量決定一切

由于之前糟心的買房經歷，所以吳亞軍下定決心，要把精力放在品質上。

1997年，龍湖地產做出了第一個項目“龍湖南苑”，為了這個項目，吳亞軍用盡了所有心血。

女性的細致和專心，讓吳亞軍反復推敲每一個細節，因為沒時間吃飯，她買了很多箱方便面放在公司里，每天只吃方便面。

直到有一天，一個同事問這方便面怎么還有肉，吳亞軍愣了半響，沒敢作答——因為她發現吃了太久方便面，方便面過期，生蛆了。

吳亞軍的心血沒有白費，“龍湖南苑”錯落有致的庭院和空中花園，形成了別具一格的氣質和想象空間，樓盤成為搶手貨，市民通宵達旦的排隊。

吳亞軍后來說：

“任何一個決策都反復推敲討論，本想第一個項目少犯點錯誤，結果一不留神居然成了精品。”

就這樣，龍湖的名聲逐漸打開。

二、細節決定成敗

除了質量好，吳亞軍還有另一個殺手锏——夠細心。

項目開盤前，大家都在關注該如何造勢時，吳亞軍卻在腦子里過著每一個細節：

客戶來了怎么坐、怎么吃、甚至怎么幫看樣板房的人擺放鞋子，保安穿布鞋夜巡，組織老年登山活動多次踩點和評估等等。

細節上給客戶種種體貼，造就了良好的用戶體驗和口碑，造就了龍湖地產。

吳亞軍可以隨時說出，什么樣的土壤適合種什么樣的花草，密度多少，怎樣搭配出層次，搭配什么花草樹木能夠既美觀又實用，甚至用多少號鋼筋。

據傳，后來王石來到龍湖地產參觀，出來后看見進門前隨意脫下的鞋子被掉轉了方向，整齊地擺在門前，不禁發出感嘆：

“可怕的龍湖!”

三、信任員工

吳亞軍對員工非常信任，堅持消除上司和下屬的區別，她不喜歡員工叫她吳總，總讓員工叫她吳亞軍。

員工覺得別扭，她就拍著員工的肩膀叫“兄弟”。

她鼓勵員工暢所欲言，在員工論壇里，員工可以匿名發表言論，甚至找她吵架。

你怎么對待員工，員工自然怎么對待你。吳亞軍的真心也得到了回報，員工對她非常忠誠，對公司也用心付出。

“我只是一個做事的人”

就這樣，在短短20年內，龍湖地產就迅速席卷整個中國大陸，吳亞軍也積累了大量財富。

她曾兩次成為中國白手起家女首富，2017年以320億元身家，在胡潤全球白手起家女富豪榜中排名第七。

2018年，她的財富更是飆升到585億元。

但即便如此，吳亞軍還是非常低調，被比喻為“三不人物”——不簽名、不上鏡、不接受采訪。

在內部員工眼里，她是一個工作狂，最大的愛好就是工作。

直到現在，吳亞軍最經常說的就是：

“我是一個做事的人。”

可以說，吳亞軍以自己的經歷證明了：

哪怕出身平凡，也能成就一切;即便是女性，也能在房地產江湖中打拼出一番成績，關鍵在于，你有沒有成功的決心和勇氣。

10月16日，《2018年胡潤女企業家榜》發布，碧桂園的楊惠妍以1500億，再次蟬聯中國女首富。

但如果論白手起家，這次的女首富另有其人，那就是身家龍湖地產董事長、身家585億的吳亞軍。

她的這一生，實在太傳奇了：

從女記者到女商人，在男人主導的房地產市場中硬生生闖出一片天地，兩次成為中國白手起家女首富。

綠城宋衛平就說：

“做品質全國比我們做得好的地產公司最多只有一家半家，這一家就是龍湖，吳亞軍有男人氣魄，又有女人的細膩，我不吝嗇把所有溢美之詞送給她。”

今天，我們就來聊聊這個白手起家、單槍匹馬卻能四兩撥千斤的女富豪。

拿著鐵飯碗，領著別人3倍工資要辭職？

1964年，吳亞軍出身在重慶的一個普通家庭，父親是供銷社的一名普通員工，母親當了一輩子裁縫。

吳亞軍從小就在一個大院里生活，10多戶家庭共用一個廁所和廚房，做飯洗澡都要排隊。

家庭不富裕，唯一能出人頭地的辦法，就是好好讀書，吳亞軍也爭氣，從重點初中到重點高中，最后考上了全國重點的西北工業大學，學的還是導航專業，研究魚雷控制系統。

1984年，吳亞軍大學畢業，被分配到重慶前衛儀表廠做技術人員。廠長特別愛才，覺得這小姑娘又漂亮又有技術，光做個技術人員太委屈了，就安排她在廠里的電大當老師。

有一次，廠里要和外國專家談引進技術的合作，本來要高價請一個翻譯，但吳亞軍毛遂自薦，我大學也學過英語，我來吧!

她靠著媽媽教給她的裁縫技術，連夜做了一身令人眼前一亮的旗袍，搖身一變成了一位迷人的女翻譯。

就這樣，吳亞軍在廠里的地位越來越高，經常接觸外面的廠家，領導對她非常欣賞，打算繼續委以重任，還開出100元的月薪。

這在當時，可以說是天價的工資水平了，是一般工人的3倍，但吳亞軍卻辭職了。

一氣之下投身房地產 靠3點秘訣全國暢銷

吳亞軍覺得，雖說捧著鐵飯碗，但在一個廠子里待一輩子，這終究不是她想要的，她想看看外面的世界。

于是，她去了《中國市容報》做記者和編輯，一做就是6年。

當記者，吳亞軍可能并不在行，但借助這個平臺，她結交了不少人脈，也對重慶的種種動向非常了解。

終于，在當了6年記者之后，她決定下海經商，做的居然是——房地產!

眾所周知，房地產就是一個江湖，里面腥風血雨、明爭暗斗，大老爺們都不太敢進場，更何況這個斯斯文文的小姑娘?

吳亞軍沒想那么多，她之所以想做房地產，完全是因為之前一次不愉快的購房經歷。

當時，吳亞軍買了一次房，房屋延遲一年交付不說，入住之后天然氣不通，客廳沒有窗戶采光差，氣的她直拍桌子：

蓋房子，連最基本的問題都解決不了，那還談什么，扯犢子呢?

因此，在她決心創業時，就選擇了房地產——既然別人都蓋不好房子，那我來蓋!

她成立的龍湖地產，短短3年就在重慶站穩了腳跟，吳亞軍是怎么做到的?

一、質量決定一切

由于之前糟心的買房經歷，所以吳亞軍下定決心，要把精力放在品質上。

1997年，龍湖地產做出了第一個項目“龍湖南苑”，為了這個項目，吳亞軍用盡了所有心血。

女性的細致和專心，讓吳亞軍反復推敲每一個細節，因為沒時間吃飯，她買了很多箱方便面放在公司里，每天只吃方便面。

直到有一天，一個同事問這方便面怎么還有肉，吳亞軍愣了半響，沒敢作答——因為她發現吃了太久方便面，方便面過期，生蛆了。

吳亞軍的心血沒有白費，“龍湖南苑”錯落有致的庭院和空中花園，形成了別具一格的氣質和想象空間，樓盤成為搶手貨，市民通宵達旦的排隊。

吳亞軍后來說：

“任何一個決策都反復推敲討論，本想第一個項目少犯點錯誤，結果一不留神居然成了精品。”

就這樣，龍湖的名聲逐漸打開。

二、細節決定成敗

除了質量好，吳亞軍還有另一個殺手锏——夠細心。

項目開盤前，大家都在關注該如何造勢時，吳亞軍卻在腦子里過著每一個細節：

客戶來了怎么坐、怎么吃、甚至怎么幫看樣板房的人擺放鞋子，保安穿布鞋夜巡，組織老年登山活動多次踩點和評估等等。

細節上給客戶種種體貼，造就了良好的用戶體驗和口碑，造就了龍湖地產。

吳亞軍可以隨時說出，什么樣的土壤適合種什么樣的花草，密度多少，怎樣搭配出層次，搭配什么花草樹木能夠既美觀又實用，甚至用多少號鋼筋。

據傳，后來王石來到龍湖地產參觀，出來后看見進門前隨意脫下的鞋子被掉轉了方向，整齊地擺在門前，不禁發出感嘆：

“可怕的龍湖!”

三、信任員工

吳亞軍對員工非常信任，堅持消除上司和下屬的區別，她不喜歡員工叫她吳總，總讓員工叫她吳亞軍。

員工覺得別扭，她就拍著員工的肩膀叫“兄弟”。

她鼓勵員工暢所欲言，在員工論壇里，員工可以匿名發表言論，甚至找她吵架。

你怎么對待員工，員工自然怎么對待你。吳亞軍的真心也得到了回報，員工對她非常忠誠，對公司也用心付出。

“我只是一個做事的人”

就這樣，在短短20年內，龍湖地產就迅速席卷整個中國大陸，吳亞軍也積累了大量財富。

她曾兩次成為中國白手起家女首富，2017年以320億元身家，在胡潤全球白手起家女富豪榜中排名第七。

2018年，她的財富更是飆升到585億元。

但即便如此，吳亞軍還是非常低調，被比喻為“三不人物”——不簽名、不上鏡、不接受采訪。

在內部員工眼里，她是一個工作狂，最大的愛好就是工作。

直到現在，吳亞軍最經常說的就是：

“我是一個做事的人。”

可以說，吳亞軍以自己的經歷證明了：

哪怕出身平凡，也能成就一切;即便是女性，也能在房地產江湖中打拼出一番成績，關鍵在于，你有沒有成功的決心和勇氣。