溫州：典當成不少溫商重要的融資方式

    上周，人民銀行再次提高存款準備金率，這使得銀行本來就很緊張的貸款額度再次被收緊。去年開始的“貸款難”，逼著急需要融資的人想方設法尋找銀行之外的融資途徑。在這種情況下，典當這種最古老的融資方式，被人們冷落了多年之后，又開始生機盎然。

    典當公司生意興隆

    “今年1月份，我們做了80來筆生意，發放出去的金額超過2000萬元。”位于市區百里東路的溫州申誠典當有限公司總經理張志剛在認真核對了該公司近段時間以來的數據后告訴記者，不管是筆數還是金額，1月份都屬于“豐收”的一個月份。“銀行貸款越緊張，我們的生意就越好。”他說，溫州申誠典當有限公司的注冊資本金是3000萬元，2000萬元相當于資本金的60%以上。

    目前，溫州全市的典當行有50多家，去年以來，大多數典當行不是怕沒生意，而是擔心錢不夠。張志剛說，為了滿足更多人的融資需求，他們一方面要求股東追加資金投入，另外一方面也與銀行合作，以獲得銀行的信貸支持。溫州申誠典當有限公司最近就與某銀行取得合作，銀行將給予他們2000萬元的授信額度。去年，溫州申誠典當有限公司共受理500多筆典當生意，發放典當貸款總額超過2億元。最小的單筆金額只有300元，最多的超過200萬元。時間最短的只有2天，最長的半年。

    “生意好的時候，一下子忙不過來。”江濱路一典當行相關人士告訴記者，去年下半年以來，來典當行融資的人越來越多，抵押物也開始變得五花八門，帶著珠寶，書畫藝術品等上門要求典當的人不少。由于珠寶與藝術品需要專業的人來鑒定，而這些專家一般需要外聘，在繁忙的時候，他們只好謝絕一部分人的典當需求。即使在拒絕了部分生意之后，該典當行去年發放的典當貸款總額也達到了資本金的10倍左右。

    典當物以房產為主

    張志剛說，利用典當來融資的人越來越多，用于典當的抵押物也越來越多樣化。除了常規的房產、汽車之外，近年來，黃金、珠寶、電腦、手表、字畫等東西也經常出現在典當行。

    幾天前，市區某典當行接待了一位客戶，該客戶利用自己的IPAD做抵押，獲得了3000元的資金。該典當行負責人說，近年來，用數碼產品當抵押物的比較常見。另外，由于近年來黃金價格上漲較快，以黃金做抵押物的也比較常見。

    不過，從貸款發放的金額來看，還是以房產抵押為主。溫州申誠典當有限公司今年1月份共發放貸款2000萬元，房產抵押的雖然只有9筆，但是金額卻有1200萬元。房產之外的典當雖然有70筆，但金額只有800萬元。

    “溫州的房價高，相對來說，拿房產做抵押，可以獲得較多的資金。”張志剛介紹說，按照目前的市場行情，房產典當，最高可以貸到市場價的80%，而且經過抵押登記，只需要三個工作日就可以拿到貸款，比銀行要快許多。比如一套市場價為300萬元的房子，專業機構的評估價格為200萬元，銀行如果按照八成放貸，最多只能給予160萬元的貸款，即使在貸款寬松的時候，也需要好幾個工作日才能發放到貸款人手里。而典當行則可以給予240萬元的貸款，而且所需時間很短。

    去年以來，用房產抵押來典當行融資的案例多了起來。張志剛分析說，這跟銀行貸款規?？s緊有關。以前，用產權做抵押到銀行貸款，雖然辦理的時間相對較長，但銀行的利率比典當行要優惠不少，很多人傾向于到銀行貸款。但是近段時間以來，很多人發現，用產權做抵押在銀行已經辦不了貸款，只能求助于典當行了。

    典當利率逐步上漲

    市場需求大了，典當行也隨行就市，逐步上調利率。記者日前詢問了市區幾家典當行，了解過來的行情是月息3分。“這個利息是根據商務部的指導價再結合市場行情得出的。”張志剛說，商務部對典當行的利息做了上限規定，利息是“銀行同期貸款利率+綜合費”，以房產抵押為例，“綜合費”最高不能超過2.7%，目前銀行半年內的貸款利率是5.6%，換成月息就是0.47%。也就是說，按照商務部的規定，典當行收取的月息不能超過3.17%。

    不同的抵押物，“綜合費”并不相同，黃金的“綜合費”就高達4.2%。不過目前，溫州典當行業不同的抵押物采用的是相同的利息，即大部分典當物都收取3%的月息。張志剛說，雖然不同典當行在利息方面可以不一致，但是同業之間也會相互參照，因此利息大致都差不多。此后，記者來到金誠典當，得到的回復也是所有典當物的月息統一為3分，沒有討價還價的余地。

    不過“三分息”并不是一成不變的利息，而是最近調整的結果。江濱路一典當行的負責人說，去年年初，典當行的利息還只有2分。去年以來，隨著銀行不斷加息，以及銀行貸款難度的逐漸加大，典當行也逐步調整利息，2.2分，2.4分，2.6分，2.8分，一直漲到了目前的3分。

    在計息方面，所有的典當公司都采用以日計息的方式，即資金使用幾天，算幾天的利息。如某人向典當行借款100萬元，那么一個月需要支付3萬元的利息，一天就是1000元。

    但是，不同的公司對“最少計息日”有不同的規定。有的是5天，有的是10天，也有的是7天。假設某典當行的最少計息日是7天，那么即使你使用的資金只有3天，也要算7天的利息。

    “雖然利息相對銀行來說比較高，但是我們可以做到貸款資金立等可取，因此急需要用錢的市民對這樣的利息也能接受。”張志剛說。